معرفی بیمه نامه آتش سوزی منازل مسکونی
بیمه آتش سوزی، تأمین خسارت و جبران زیان‌های مالی و مادی است که بر اثر وقوع خطر آتش سوزی به اموال و دارایی‌های منقول و یا غیرمنقول بیمه‌گذار اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی وارد می‌شود. در بیمه آتش سوزی، خسارت‌های مالی مورد تأمین قرار می‌گیرند نه خسارت‌های جانی و بدنی. لذا، درصورتیکه صدمه‌ای به افراد برسد، معمولاً این بیمه آن را پوشش نمی‌دهد. افرادی که در منازل مسکونی زندگی می کنند. کلیه اموال (منقول یا غیرمنقول) مسکونی ( منظور اموالی می‌باشند که در منازل مسکونی مورد استفاده قرار گیرند ) به این بیمه نامه نیاز دارند.

 ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها

(الحاقی 1376/03/11)- مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هریک از مالکان به تناسب سطح زیربنای‌ اختصاصی آنها وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش‌سوزی مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارات وارده می‌باشند.

شرایط و مراحل و مواردی که در صدور بیمه نامه های آتش سوزی باید مورد توجه قرار گیرد بشرح ذیل می باشد :

    تکمیل پرسشنامه توسط بیمه‌گزار: فرم چاپی تحت عنوان برگ پیشنهاد بیمه که حاوی اطلاعات زیر می باشد توسط بیمه‌گزار تکمیل و امضاء می شود که مبنای بیمه نامه آتش سوزی قرار می گیرد، اهم اطلاعات مذکور شامل موارد زیر می باشد:
        نام بیمه‌گزار
        نشانی بیمه‌گزار
        نشانی محل مورد بیمه
        خطرات مورد درخواست بیمه‌گزار جهت پوشش بیمه ای
        اطلاعات مربوط به مورد بیمه از جمله ارزش های آنها
        سابقه و نوع آتش سوزی
        همسایگان محل مورد بیمه
        وضعیت تأمین نیروی برق
        وضعیت تأمین آب مصرفی و آب قابل استفاده در صورت وقوع آتش سوزی
        وسائل و امکانات آتش سوزی
        وضعیت نگهبانی محل مورد بیمه
        بیمه‌گزار با امضاء برگ پرسشنامه تأیید می نماید که به سؤالات پاسخ مطابق با واقعیت داده است.
    پیشنهاد تکمیل شده توسط صادر کننده بیمه نامه مورد بررسی قرار گرفته و در صورتی که نیاز به بازدید از محل مورد بیمه احساس شود توسط کارشناسان بازدید اولیه از محل مورد بیمه بازدید بعمل آمده و گزارش مربوطه جهت صادر کننده بیمه نامه ارسال می گردد.
    صادر کننده بیمه نامه با بررسی و مطالعه مجدد برگ پرسشنامه و گزارش بازدید اولیه تهیه شده در مورد امکان صدوربیمه نامه آتش سوزی تصمیم لازم را اخذ که در این حالت معمولاً سه وضعیت پیش می آید:
        یا مطابق بازدید بعمل آمده وضعیت ریسک به گونه ای است که قبول آن اصلاً امکانپذیر نمی باشد که در این حالت مراتب عدم پذیرش به بیمه‌گزار اعلام می گردد.
        وضعیت ریسک به گونه ای است که با انجام یک سری اصلاحات و توصیه های ایمنی قابل پذیرش خواهد بود و لذا توصیه ها ابلاغ و پس از انجام آن ها بازدید مجدد بعمل آمده و نسبت به قبول ریسک اقدام خواهد شد.
        در حالت سوم وضعیت ریسک، مطلوب و قابل قبول بوده که در این حالت بیمه گر مبادرت به تنظیم پیش نویس بیمه نامه نموده و نرخ حق بیمه متعلقه را تعیین می نماید.
    پس از تهیه پیش نویس، بیمه نامه مورد نظر بر روی فرم بیمه نامه های آتش سوزی مورد عمل بیمه گر، تایپ، نسخه اصلی آن جهت پرداخت حق بیمه به بیمه‌گزار ارائه می گردد و سایر نسخ بیمه نامه بنا به اقتضاء تقسیم شده و سایر مراحل انجام می پذیرد.

برخی خطرات اضافی که بهمراه خطرات اصلی (حریق-انفجار-صاعقه) می توانند تحت پوشش قرار گیرند کدامند؟
1.زلزله وآتشفشان
2.سیل و طغیان آب دریا ورودخانه
3.ترکیدگی لوله آب
4.ضایعات ناشی از آب باران و ذوب برف
5. سنگینی برف
6.سقوط هواپیما،چرخبال و یا قطعات آنها
7.آشوب ،بلوا،قیام،اغتشاش داخلی
8.هزینه پاکسازی
9.برخورد جسم خارجی به استثنای شکست شیشه
10.شکست شیشه
11.عدم النفع ناشی از آتش سوزی
12.انفجار ظروف تحت فشار(دیگهای بخار،کمپرسورها،...)
13.سقوط بهمن
14.رانش زمین
15.ریزش و فروکش کردن چاه
16.نشت گاز درسردخانه ها
17.خودسوزی
18.سقوط قطعات منفصله خودرو
19.خسارتهای ناشی از نوسانات برق
20.مسئولیت ناشی ازآتش سوزی وترکیدگی لوله آب دربرابرهمسایگان
21.سرقت

فسخ بیمه نامه آتش سوزی به چه صورتی است؟
بیمه‌گر و بیمه‌گذار هر زمان که بخواهند می‌توانند تقاضای فسخ قرارداد بیمه را بکنند. در این صورت:
•اگر تقاضای فسخ از طرف بیمه‌گذار باشد حق‌بیمه قرارداد تا آن زمان بر اساس تعرفه کوتاه مدت محاسبه می‌شود و مابقی مسترد خواهد شد.
•اگر تقاضای فسخ از طرف بیمه‌گر باشد حق بیمه قرارداد تا آن زمان بر اساس تعرفه روزشمار محاسبه می‌شود و مابقی مسترد خواهد شد.
* مبلغ حق بیمه بر اساس تعرفه کوتاه مدت بیشتر از مبلغ آن بر اساس روزشمار است.
توجه: هنگامی‌که تعرفه کوتاه مدت در مورد حق بیمه اعمال می‌گردد منافع بیمه‌گر مدنظر است و هنگامی که تعرفه روزشمار مورد استفاده قرار می‌گیرد منافع بیمه‌گذار مدنظر است.

خطرات خارج از تعهد در بیمه نامه آتش سوزی چیست؟
خطرات زیر، خارج از تعهد بیمه‌گر است؛ مگر آنکه صراحتاً خلاف آن در بیمه‌نامه قید شده باشد:
•جنگ، جنگ داخلی، آشوب و بلوا، اعتصاب، قیام، انقلاب، کودتا، اغتشاشات داخلی و یا اقدامات احتیاطی مقامات انتظامی و نظامی؛
•زمین‌لرزه، آتش‌فشان، ریزش زمین، سیل، طغیان رودخانه‌ها، حریق تحت‌الارضی و یا آفات سماوی؛
•انفجار مواد منفجره مانند دینامیت ، تی ان تی و باروت؛
•فعل و انفعالات هسته‌ای.